Si estás leyendo estas líneas es porque, seguramente, ya estás dando el paso a una de las decisiones más importantes de tu vida: Buscar y Comprar casa. Esta labor, si bien es una de las tareas más apasionantes en las que te vas a embarcar, también puede ser un reto a la hora de buscar las mejores casas en venta.
En este momento es fácil pensar en una casa grande. Sin embargo, para lograr los mejores resultados al buscar casas en venta hay que afinar los deseos y pensar de forma específica: ¿Tu casa «grande» tendrá 1,500-4,000 pies cuadrados?
Para evitar confusiones y tener el camino más claro, lo mejor es hacer una lista en la que distingas lo que necesitas y lo que quieres, que son dos cosas diferentes. Por ejemplo, puede que quieras una piscina, pero probablemente puedas vivir sin ella.
Teniendo en cuenta esto, es probable que tu lista de requisitos a la hora de buscar casa vaya cambiando mientras conoces mejor tus opciones y encuentras la que se ajusta mejor a tus necesidades.
Actualmente para buscar las mejores casas en venta es muy fácil acceder a herramientas que te ayudan a encontrar lo que quieres para ti, facilitando tu decisión. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios el 97% de los compradores utilizan hoy internet para encontrar la casa ideal.
En BuscanCasa somos especialistas en acercarte a las mejores viviendas en venta en Carolina del Norte, bridándote desde herramientas de búsqueda para que encuentres tu hogar ideal, hasta asesoría y acompañamiento para comprar el inmueble de tus sueños.
Pero, ¿qué es lo que debes tener en cuenta cuando buscas una nueva casa? A continuación, te compartimos algunos ‘tips’ que te serán de mucha utilidad para encontrar tu vivienda ideal:
Presupuesto: Ten claro lo que puedes pagar
Si tienes en orden tus finanzas y un presupuesto definido antes de buscar tu casa estarás un paso adelante de los demás en el mercado inmobiliario actual. Según el Bank of America, para saber cuánto puedes pagar lo ideal es hacer una cuenta de lo que ganas al mes, antes de impuestos, y multiplicarlo por 28%: esa es la cantidad de una cuota mensual manejable.
Por ejemplo, si ganas 3500 USD al mes y lo multiplicas por 28%, el pago mensual de tu casa serían 980 USD mensualmente.
Así que, una vez tengas tus cuentas claras, determinar cuál es tu margen de maniobra cuando estés buscando y negociando el inmueble será una labor mucho más sencilla al buscar las mejores casas en venta.
Este es el momento preciso para preguntarte:
- ¿Cuánto tienes ahorrado para la cuota inicial?
- ¿Tienes un crédito preaprobado?
- ¿Cuánto puedes pagar mensualmente y por cuántos años?
- ¿Cuál es el rango de precios en el que puedes invertir?
- Si quieres una casa usada, ¿puedes afrontar futuras reparaciones?
Proyéctate: Piensa a futuro
Considera cuáles son tus necesidades y las de tu familia para la nueva vivienda que están buscando. Revisa qué es negociable y qué es esencial para el estilo de vida que deseas tener en tu nuevo hogar; para esto puedes realizar una pequeña comparación con tu casa actual y la que quieres comprar.
No olvides tener en cuenta cosas como:
- Espacios accesibles para personas con movilidad reducida
- Sitio para una futura oficina
- Estacionamiento para vehículos
- Fácil conectividad y movilidad a pie
- Zonas verdes para ti y tus mascotas
A tu medida: Define qué quieres
Llegado este punto ya tienes más claridad de la casa que realmente quieres comprar, tienes en mente las características que necesitas, el tipo de vivienda y hasta el barrio donde puedes hacer tu inversión.
Y como este es un proceso de cuestionamientos constantes, ahora puedes preguntarte:
- ¿Quieres un apartamento, vivir en un condominio o en una casa?
- ¿Cuántas habitaciones y baños necesitas?
- ¿Qué tipo de arquitectura te gusta?
- ¿Quieres tener un patio o un porche?
- ¿Qué tan grande quieres que sea tu cocina?
- ¿Quieres una ubicación urbana, suburbana o rural?
En BuscanCasa te ayudamos a buscar las mejores casas en venta para ti y tu familia. Con solo un par de clics tendrás en tu mano listados de inmuebles en venta que se ajustan a tus necesidades y presupuesto; además, cuentas con asesoría en todo el proceso. ¡Descarga gratuitamente la aplicación aquí y empieza tu búsqueda!
Date un paseo: Visita los vecindarios
Luego de revisar tus selecciones de vivienda, si crees que ya encontraste tus casas ideales, separa un día de la semana para visitar las zonas donde se encuentran. Esto, además de darte una idea de cómo sería tu vida en el barrio, te ayudará a tomar la mejor decisión de compra.
Durante tu visita al vecindario no olvides:
- Hablar con vecinos sobre cómo es la convivencia y la seguridad
- Mirar si hay supermercados y zonas de servicios cerca
- Dar un paseo a pie por sus calles y parques
- Ver cómo es el tráfico y tener en consideración el ruido
Toma acción: ¡Conoce a tus candidatas!
Una vez conozcas cómo es el entorno donde podrías vivir y tengas a la mano las casas que llenan tu lista de requerimientos, llegó el momento de visitar tus selecciones finalistas y hacer un ‘house tour’.
¡Esta parte es divertida! Así que tómate tu tiempo, no hagas las cosas a las carreras ni te dejes llevar por la emotividad. Revisa con detenimiento cada espacio, toma fotos e imagina qué podrías o qué no podrías hacer en ellos.
Cuando recorras cada inmueble, pregúntate:
- ¿Hay suficiente espacio?
- ¿Los acabados son de tu gusto?
- ¿La iluminación es suficiente?
- ¿Hay zonas que podrías mejorar con poco esfuerzo?
- ¿Se siente como si ya fuera tu hogar?
Ahora que tienes más herramientas para encontrar tu hogar ideal, ¿qué tal si le das un vistazo a las casas que encontramos cerca de ti?